Cómo amueblar y decorar un piso turístico para que se reserve más

Amueblar un piso turístico no es amueblar tu casa: buscas que entre bien en foto, que aguante mucho uso y que el huésped tenga todo lo que necesita desde el minuto uno. Con criterio, no hace falta gastar una fortuna para conseguir un espacio que se reserve y deje buenas reseñas.

Prioridades: en qué sí gastar

• Colchón y ropa de cama de calidad: el descanso es lo que más se menciona en las reseñas. Aquí no se ahorra.
• Iluminación cálida y en capas: varias fuentes de luz hacen el espacio acogedor y mejoran las fotos.
• Buena conexión wifi: imprescindible, sobre todo para estancias de teletrabajo.
• Cocina completa: menaje suficiente, cafetera, y lo básico para cocinar de verdad.
• Oscuridad en los dormitorios: cortinas o estores opacos. Un dormitorio que no oscurece genera malas reseñas.

Dónde puedes ajustar el presupuesto

En decoración y mobiliario de líneas sencillas, resistente y neutro. Un estilo limpio y luminoso fotografía mejor y envejece bien. Evita piezas muy personales o delicadas: buscas durabilidad y que guste a un público amplio, no expresar tu gusto.

Piensa en "a prueba de huéspedes"

• Materiales lavables y resistentes: fundas quitables, superficies fáciles de limpiar, suelos que aguanten.
• Menos objetos decorativos frágiles: cada figura delicada es una incidencia esperando a ocurrir.
• Juego de repuesto de sábanas y toallas para agilizar la limpieza entre estancias.
• Un pequeño stock de amenities (café, sal, aceite, gel, papel) que se agradece muchísimo.

Los detalles que suben las reservas

Una mesa bien puesta, plantas, una zona de trabajo con buena silla, una cafetera decente o un pequeño pack de bienvenida generan el tipo de sorpresa positiva que se convierte en reseña de 5 estrellas. Y todo eso, bien fotografiado, es lo que hace que alguien elija tu anuncio: por eso la decoración y la fotografía van de la mano.

El huésped no recuerda cuánto costó el sofá, recuerda si durmió bien, si había buena luz y si tenía café por la mañana. Invierte ahí.

Del mobiliario a las reservas

Una vez la vivienda está lista y bonita, el trabajo pasa a ser el anuncio, el precio y la operativa. Lo tienes en cómo poner tu casa en Airbnb y en cómo aumentar la ocupación. En Eiko Area preparamos la vivienda, la fotografiamos y construimos el anuncio alrededor de ella.