Gestión integral de alquiler vacacionalTu casa genera un 40% más neto.
Precios que se ajustan solos a la demanda, huéspedes atendidos 24/7 y cada euro directo a tu cuenta. Tú solo miras el informe. De media, un 40% más de beneficio neto.
- Ingreso neto medio frente a la gestión por tu cuenta
- +40%
- Ingreso neto medio frente a la gestión por tu cuenta
- Valoración media de los huéspedes
- 4.8★
- Valoración media de los huéspedes
- Propietarios que renuevan cada año
- 94%
- Propietarios que renuevan cada año
- Atención a huéspedes e incidencias
- 24/7
- Atención a huéspedes e incidencias
Mientras tanto, en tu móvil
Tu beneficio neto · este mes
4180€
Directo a tu cuenta
Tu anuncio, sincronizado en todas las plataformas
Calculadora de rentabilidad
¿Cuánto podría generar tu vivienda?
Estimación calibrada con datos reales de mercado 2025 por provincia (AirDNA/Airbtics). Para un estudio completo de tu dirección exacta, pídenos un análisis gratuito.
Ingresos anuales estimados
36.051€
Ingreso bruto estimado por alojamiento
- Ingreso mensual medio
- 3004€
- Tarifa media por noche (ADR)
- 119€
- Ocupación estimada
- 83%
Cómo funciona
De tus llaves a tu primera reserva, en días.
Estudio gratuito de tu propiedad
Analizamos tu vivienda con datos reales de mercado: comparables de tu zona, tarifa óptima y proyección de ingresos. Sin compromiso y en menos de 48 horas.
Puesta a punto y publicación
Reportaje fotográfico profesional, anuncio optimizado, cerradura inteligente y alta en todas las plataformas con registro legal de huéspedes incluido.
Ingresos directos en tu cuenta
Tarifas optimizadas a diario según la demanda del mercado, huéspedes atendidos 24/7, limpieza hotelera tras cada salida. Tú solo revisas el informe mensual.
Servicios
Todo lo que hacemos, en tres pilares.
Un servicio 360º: nosotros nos encargamos de que tu vivienda facture más, funcione sola y sea 100% transparente.
+56%
de ingresos en propiedades gestionadas
Aceleradora de ingresos
Que tu vivienda facture al máximo, cada día del año.
- Revenue management profesional: ajustamos la tarifa a diario según demanda, temporada y eventos locales
- Reportaje fotográfico profesional y anuncio optimizado que convierte
- Posicionamiento multicanal: Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia y Google
- Análisis de competencia y del algoritmo para salir arriba en las búsquedas
24/7
atención a huéspedes, respuesta en menos de 1 h
Operativa manos libres
Nos entregas las llaves y tú no haces nada.
- Gestión de reservas y comunicación con el huésped las 24 horas
- Check-in y check-out sin que tengas que estar presente
- Limpieza con estándar hotelero, amenities y lencería en cada estancia
- Mantenimiento, reposición y sincronización de calendarios entre plataformas
100%
de los ingresos, directos a tu cuenta
Transparencia y protección
Sabes lo que entra, lo que sale y lo que te queda. Siempre.
- Informe mensual y portal del propietario con tus datos en tiempo real
- Los ingresos de cada reserva llegan directos a tu cuenta bancaria
- Gestión legal completa: registro de viajeros, normativa y tasas turísticas
- Protección de tu vivienda y documentación del estado ante posibles daños
Transparencia radical
Sabrás exactamente cuánto genera tu casa. Siempre.
- Informe mensual con cada ingreso y cada gasto detallado
- Portal del propietario con datos en tiempo real
- El dinero de cada reserva llega directo a tu cuenta bancaria
- Bloquea fechas para uso personal cuando quieras
Ingresos · último año
42.450€
Ejemplo ilustrativo del portal del propietario. Cifras reales en tu informe mensual.
La diferencia
Por tu cuenta vs. con Eiko Area
Precio por noche
Atención al huésped
Limpieza y ropa de cama
Registro de huéspedes (Policía)
Daños de huéspedes
Tu tiempo
Resultados
Propiedades reales.
Cifras reales.
+50 propietariosya han dejado de preocuparse por su vivienda
Haz clic en cualquiera para ver el desglose completo: facturación, gastos y lo que le queda al propietario con cada plan.
Facturación por alojamiento antes de gastos y comisión.
Tarifas
Solo ganamos cuando tú ganas
Un porcentaje cerrado sobre lo que te ingresan las plataformas, sin el suplemento de limpieza. Sin cuota de alta. Sin permanencia. Sin facturas que justificar.
Digital
Delegas la estrategia digital, mantienes la operativa física.
12%
+ IVA sobre lo que te ingresan las plataformas
- Estrategia de precios dinámicos
- Anuncio y posicionamiento
- Informe mensual
- Gestión legal
Integral
Delegas todo. La opción de la mayoría de propietarios.
15%
+ IVA sobre lo que te ingresan las plataformas
- Todo lo de Digital
- Check-in/out y limpieza
- Atención 24/7
- Mantenimiento
Élite
Tu propiedad, en el top de resultados de cada plataforma.
22%
+ IVA sobre lo que te ingresan las plataformas
- Todo lo de Integral
- Posicionamiento prioritario
- Respuesta < 1 h
- Vídeo antidaños por reserva
La distancia real entre planes
12%
Digital
15%
Integral
22%
Élite
- Digital → Integral: +3 puntos
- Te quitas toda la operativa.
- Integral → Élite: +7 puntos
- Mejoras de matiz sobre Integral.
Los ingresos van siempre directos a tu cuenta; facturamos nuestra comisión los diez primeros días de cada mes, más IVA. Suministros, seguro, amenities y comunidad los pagas tú a tus proveedores: ni se descuentan de la base ni tienes que enviarnos ningún justificante.
Sin riesgo para ti
Cuatro compromisos, por escrito.
Sin permanencia
Cancela cuando quieras, sin penalización. Nuestra mejor retención es que quieras quedarte: el 94% renueva.
Sin cuota de alta
Empezar no te cuesta nada. Fotografía, anuncio y puesta a punto van a nuestro riesgo.
Un porcentaje y nada más
Un único porcentaje sobre lo que te ingresan las plataformas. Sin extras, sin cargos por servicio y sin mandarnos facturas de luz, agua o seguro cada mes.
Protección documentada
Vídeo del estado de tu vivienda en cada entrada y salida, y registro oficial de huéspedes ante la Policía.
“La verdad es que ha sido súper fácil trabajar con ellos, me han quitado un peso de encima con la gestión de mi casa. Siempre han estado atentos y disponibles, y se nota que saben lo que hacen. Muy recomendable si quieres tranquilidad y que todo funcione bien.”
“Estoy encantada. El que lleva mi casa es Ángel, es encantador, con mucha paciencia me explica las cosas hasta que lo entiendo. Se encargó de todo. No puedo estar más contenta y tranquila. ¡Gracias!”
“Al principio dudaba por el tema de pagar una comisión, pero desde que contacté con ellos entendieron mi situación perfectamente y me acompañaron en todo el proceso, en especial gracias a Ángel, que es el que está llevando mi casa. Estoy encantado con los resultados, ¡lo recomiendo a todos!”
“Encantada con su servicio, Ángel es una persona muy competente en su trabajo.”
“Llevaba años gestionando mis pisos yo mismo y estaba harto de las llamadas por averías o dudas de los inquilinos a cualquier hora. Me daba apuro dárselo a una empresa por no perder margen con la comisión, pero la realidad es que ahora saco más limpio a final de mes que cuando lo hacía yo solo. Muy profesionales.”
“Experiencia muy buena, para volver a repetir. Altamente recomendable.”
“Muy buena gestión.”
“Muy buen servicio.”
“Tenía el piso alquilado por 850 €/mes en tradicional y siempre con el miedo a los impagos. Con Eiko Area estamos sacando una media neta de casi 1.600 € al mes descontando ya su comisión y los gastos de limpieza. La diferencia económica compensa con creces.”
“Trato muy profesional y cercano desde el primer día. Da gusto trabajar con gente seria que responde cuando surge cualquier imprevisto. Un 10 en gestión y tranquilidad. Han logrado aumentar los ingresos que genera nuestra vivienda en Asturias.”
“Era mi primera vez poniendo un piso en alquiler vacacional y estaba completamente perdido con normativas, plataformas y registros. Me guiaron en todo el proceso de alta y puesta a punto. En menos de dos semanas ya teníamos las primeras reservas cerradas. Gran acierto contar con ellos.”
“Vivo a más de 400 km de la casa y gestionarla por mi cuenta era imposible. Desde que se encargan ellos me he quitado un dolor de cabeza enorme. Muy recomendables si buscas delegar y olvidarte.”
Preguntas frecuentes
Lo que todo propietario pregunta.
Eiko Area es una empresa española de gestión integral de alquiler vacacional. Nos ocupamos de todo el ciclo de tu vivienda turística: estrategia de precios dinámicos, publicación y posicionamiento en Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia y Google, atención al huésped 24/7, limpieza con estándar hotelero, mantenimiento y gestión legal. Tú entregas las llaves y recibes los ingresos en tu cuenta con un informe mensual. Los propietarios que gestionamos ganan de media un 40% más que gestionando por su cuenta.
Tu casa puede empezar a pagarte este mes.
Estudio gratuito en 48 horas, primera reserva en menos de 10 días. Sin cuota de alta y sin permanencia: el riesgo lo asumimos nosotros.
Respuesta en menos de 24 h · Sin compromiso